Prodej RD 5+1, 115m2, Praha 9 Horní Počernice

Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout menší, ale velice útulný rodinný domek v lukrativní a malebné části pražských Horních Počernic (místně Chvaly).

Patrový dům 5+1, cca 115m2 se nachází na pozemku o celkové ploše 307m2, zastavěná plocha 61m2.
Dům kolaudovaný v roce 2008 je založen na pískovcové skále, na základových betonových pásech s izolací, na pásech je železobetonová základová deska, dům je postaven z betonovo-vápencových tvárnic.

Na pozemku se nachází rozestavěná (nezkolaudovaná) garáž (s vraty - dá se již parkovat), pergola, venkovní posezení, venkovní sklípek.

Velikost užitné plochy domu není velká, ale dispozice a uspořádání domu překvapí.
V přízemí se nachází předsíň, koupelna s plynovým kotlem, sprchovým koutem a umyvadlem, samostatné wc i s úložným prostorem pod schody, menší samostatný pokoj, dále obývací pokoj s francouzským oknem a krbem a nevelká, přesto dostačující kuchyně.
Po dřevěném schodišti se dostaneme do patra, kde se nachází koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a wc. Dále tři samostatné pokoje, jeden slouží jako šatna, druhý je prostorná ložnice s větším balkonem a pokoj s balkonem menším.
Nad schodištěm je vstup na půdu, ta slouží jako úložný prostor.

Dům má všechny inženýrské sítě. Nachází se na velice klidném místě s hezkým výhledem na zámek Chvaly.
Kousek od domu je autobusová zastávka Chvaly, pouze jedna stanice na metro B Černý Most.
Městská část Horní Počernice nabízí veškerou občanskou vybavenost, jen pár kroků od domu se nachází ZŠ, sportoviště, cyklistická stezka a mnoho dalšího.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."