Prodej, pozemek 3251m2 - Praha - Radotín

Popis nemovitosti

Pozemek o rozloze 3251m2 je čtvercový a mírně svažitý, v klidné lokalitě Radotína na okraji chráněné krajinné oblasti. Dnes je v blízkosti pozemku nová moderní zástavba, ale nemovitost i tak zůstává mimo hlavní silnice. Součástí pozemku je soukromá příjezdová cesta k domu, další přístup je pak z druhé (spodní) části pozemku.
Na pozemku je funkcionalistická vilka (z r. 1935-37) od stavitele Františka Kříže, kterou postavil jako letní sídlo umístěné na vrcholu náhorní plošiny. Tato je celá podsklepena, s garáží, prádelnou a dílnou. Patrová budova má dispozici 4+1 s půdou a podkrovní místností, s prosklenou verandou (dříve zimní zahradou) v přízemí a v patře s velkým balkonem s výhledem do údolí Berounky a na Zbraslavský zámeček. Stavba je pečlivě udržovaná a je téměř v nezměněném stavu. Vilu lze přestavět na větší sídlo nebo rozdělením pozemku vytvořit parcely na další RD. Stavba je napojena na městský řad a má též vlastní hlubokou studnu; odkanalizováno žumpou, městská kanalizace je dovedena k hranici pozemku, taktéž plynová přípojka je na hranici pozemku.
Nemovitost nabízí dobré investiční využití, možnost rozdělení pozemku, výstavbu většího objektu nebo dvou i více rodinných domů.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."