Prodej, činžovního domu 512m2, Brno - Černá Pole

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme činžovní dům s odhadovanou užitnou plochou 512,3 m2. Nemovitost se nachází nedaleko centra města ve vyhledávané městské čtvrti Černá pole.
Objekt má 4 N.P a je podslkepený. Plocha pozemku je 217 m2. V půdním prostoru lze pravděpodobně vybudovat další obytné podkroví. K dispozici je starší projekt.
Dispoziční řešení domu se zastavěnou plochou 168m2 :
1.PP prostor cca 93,3 m2 bar, který v současné době není využíván.
1.NP cca 93,3 m2 se nachází hlavní vstup do domu z ulice Zemědělská a komerční prostory funkční restaurace „Toscana” s venkovní dřevěnou předzahrádkou, která je součástí obvodového zdiva budovy.
2.NP cca 102,92 m2, které je určeno pro účely ubytování. Zde se nachází pokoje s využitím 3 x 1kk a 1x 2kk. V tomto podlaží jsou prostory před dokončením probíhajících oprav.
3.NP cca 102,92 m2, které je určeno pro účely ubytování. Zde se nachází velký byt 1 + 1 a pokoje s využitím 2 x 1kk a 1x 2kk. Dále se na tomto podlaží nachází místnost pro uklid a prádlo. Toto patro je aktivně užíváno.
4.NP volná půda.
Vytápění plyn. kotly, ÚT.
Prodej nemovitosti bude realizovaný prostřednictvím dobrovolné veřejné dražby nebo lze jednat před dražbou o nabídkové prodejní ceně s konkrétním zájemcem z důvodu velmi žádané lokality.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."