Prodej chaty se zahradou u Slapské přehrady

Popis nemovitosti

Nabízím exkluzivně prodej chaty v chatové osadě Na Hádkách v obci Rabyně, která se nachází u vodní nádrže Slapy nedaleko Slapské přehrady. Kromě okolí a nádherné přírody je velkou předností krásně udržovaná zahrada. Chata byla koncipována pro celoroční bydlení. Z toho důvodu byla upravena velkoryseji než běžný rekreační objekt.

Chata je trojpodlažní. Dvě dolní podlaží jsou zděná, horní je dřevěné. Střecha je plechová. V 1NP najdeme kuchyň a malou, ale vkusně zařízenou koupelnu s umyvadlem, vanou 120 cm, WC a sprchovým koutem. Kuchyně je vybavená linkou s dřezem, digestoří a el. troubou. Topení zajišťují krbová kamna s expanzí. Teplo je pomocí radiátorů rozvedeno do obou vyšších podlaží.

Venku před kuchyní je posezení kryté vysouvací markýzou. Vedle je dílna, která aktuálně slouží jako sklad. Také je zde umístěn bojler na ohřev teplé vody. Po dřevěných schodech se dostaneme do 2NP, které slouží jako obývák. Zde zůstane akorát sedačka. Kromě toho je tu druhé WC s bidetkou a malým omyvadlem.

3NP je koncipováno jako ložnice. Sádrokartonová příčka rozděluje prostor na dvě místnosti. Za úvahu stojí její odstranění a spojení obou místností v jeden celek. Balkon nabízí možnost posezení a příjemný výhled na zahradu. Téměř všechna okna v domě jsou nová, plastová. Loni byl zbudován nový komín.

Další možnost posezení se nabízí na zadní (severní) terase. Odtud vedou železné schody na louku za domem, kde se rády pasou srnky. Dole pod schody má majitel možnost parkování. Vedle schodů je plechový domek na nářadí a žumpa.

Vodu je možné brát z vlastní studny nebo se připojit na obecní vodovod, který se ale v zimním období zavírá. Poskytovatelem internetového připojení je Eurosignál. WiFina je zaplacená do června 2025. Nákup potravin si můžete zajistit přes Rohlík.cz.

Z důvodu nepředložení průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme energetickou třídu G. Za zprostředkování prodeje neplatíte provizi.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."