Prodej pěkného atypického bytu 4+kk se dvěma balkony, 145m2, Praha Vinohrady

Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout velice prostorný, atypický byt 4+kk (139,3 m2), celková výměra včetně sklepa, lodžie a balkonu je 145,28m2, nacházející se v 6. patře činžovního domu s výtahem na pražských Vinohradech, kousek od metra Flora.
Byt v osobním vlastnictví je velmi dobře dispozičně řešený. Skládá se z předsíně, ze které je vstup na krytý balkon, navazuje hala, která slouží jako kuchyně s jídelnou, také je zde vstup do menší z koupelen se sprchovým koutem a wc. Hala je pomyslným středem bytu – na jednu stranu se vchází do dominanty bytu, prostorného obývacího pokoje (36,5m2) s druhým balkonkem, zde nejvíce oceníte vysoké stropy, orientaci na jih, výhled do vnitrobloku – takže naprostý klid a možnost krbu.
Ve druhé polovině bytu pak najdeme tři pokoje se skosením, střešními okny a přiznanými dřevěnými trámy. Výška je zde cca 5m, takže nad jedním pokojem vznikl ještě příjemný pracovní koutek a nad dalším je skrytý úložný prostor.
Z posledního pokoje se vchází do prostorné koupelny s velkou vanou, wc a bidetem, příjemné je velké střešní okno na dálkové ovládání a připojená šatna.
V celém bytě jsou nová euro okna i balkonové dveře, střešní okna Velux, bezpečnostní dveře, alarm. Byt je klimatizovaný, což v horkém létě určitě oceníte. Je zde také nový plynový kotel zajišťující teplo i ohřev vody. Toto vše určitě zajistí komfort bydlení pro vícečlennou rodinu. Díky tomu, že jsou v bytě dvoje stoupačky a odpady je zde i možnost dvougeneračního samostatného bydlení či rozdělení na dva byty. V bytě již nikdo nebydlí a je tak připravený k okamžitému nastěhování.
K bytu náleží sklep 2 m2. V domě jsou nové rozvody el., vyměněné stoupačky, nový výtah, fasáda, střecha.
Nemovitost se nachází na jedinečném místě poskytující Vám jak veškerou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti, tak i výborné dopravní spojení. Poblíž tram, metro a OC Flora. Při rychlém jednání možnost slevy, výhodné i na investici.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."