Prodej krásného původního bytu 3+1 106 m2, s podíly na nebyt.prostorech, Praha 2

Popis nemovitosti

Výjimečná investice - dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji krásný byt v původním zachovalém stavu 3+1 o výměře cca 106m2, nachazející se ve 2.patře bez výtahu činžovního domu z roku 1893 na pražském Novém Městě, v Legerově ulici, jen pár kroků od metra I.P.Pavlova.
Byt má sedminový podíl na dvou obchodech, bytě 3+1 a půdě - velmi výhodná investice (podíl na bytě dělá více jak 400.000,-Kč, tato částka Vám bude vyplacena při jeho prodeji).
Byt je velmi dobře dispozičně řešený, z prostorné haly jsou vstupy do samostatných pokojů, kuchyně, koupelny, wc a komory. Ve dvou pokojích jsou zachována původní kamna. Kuchyně a jeden pokoj mají okna do klidného vnitrobloku na západ. Dva pokoje jsou do ulice. Byt má vlastní kombinovaný plynový kotel, UPC. Společný balkon na chodbě, sklep. Byt je čerstvě v družstevním vlastnictví, avšak s možností převodu do OV, první vlna převodu jednotek do OV již letos, po uhrazení kupní ceny možnost převodu i tohoto bytu.Družstvo může vydat potvrzení pro banku, že byt půjde do jednoho roku do OV, čili lze hradit hypotékou.
Dům je ve velmi dobrém stavu, má novou fasádu, z výtěžku prodeje půdy se plánuje výtah a rekonstrukce společných prostor.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku.
Doporučujeme prohlídku.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."